EXCLUSIVE VILLA TREVIGNANO ROMANO

  • €790.000
In Evidenza In Vendita
Via della Macchia, Trevignano Romano, Roma, Lazio, 00069, Italia
  • Ville
  • Tipologia proprietà
  • 4
  • Camere da letto
  • 4
  • Bagni
  • 3
  • Garages
  • 250
  • 2005
  • Anno di costruzione
In Evidenza In Vendita

EXCLUSIVE VILLA TREVIGNANO ROMANO

Via della Macchia, Trevignano Romano, Roma, Lazio, 00069, Italia
  • €790.000

Descrizione

In una delle zone più esclusive ed incantevoli di Trevignano Romano, con spettacolare vista sul lago di Bracciano, si trova questa splendida villa in vendita, unica per le sue esclusive rifiniture ed il perfetto stato di conservazione. Il piccolo comprensorio in cui si trova, garantisce una grande tranquillità ma anche la sicurezza del vicinato.

Costruita nel 2005 con una accurata scelta dei migliori materiali di pregio e di facile manutenzione, offre una superficie totale di 270 metri quadrati, circondati da circa 400 metri quadrati di giardino con otto bellissimi ulivi che fanno da cornice alla stupenda piscina in travertino.

Dotata di ogni comfort, si divide su due livelli entrambi accessibili dall’esterno.
Dall’ingresso situato al piano terra, si accede ad un ampio e luminoso salone con camino, alla zona pranzo ed all’accogliente cucina in muratura, anch’essa con camino, il tutto gode della luce delle molte finestre con una vista lago davvero mozzafiato. Nello stesso piano si trovano due camere da letto, due bagni e una stanza di servizio, oltre all’accesso dall’interno al grande garage di 90 metri quadri ed un adiacente enorme caveau.

Al primo piano si accede sia dalla scala interna che dal grande loggiato esposto a sud anche questo con affaccio sul lago. Il piano superiore accoglie con un grazioso salottino con camino che assieme alle due camere da letto, entrambe con cabina armadio ed i due bagni finestrati, completano gli spazi abitabili del piano.

Il riscaldamento è autonomo, a scelta con Pellet, GPL oppure impianto di condizionamento, garantendo un’ottima efficienza energetica.

La bellissima piscina in travertino dalle importanti dimensioni (11 mt x 5,50 mt), si trova tra i due livelli della villa.

Inoltre, sono presenti una cantina ed un magazzino, perfetti per riporre oggetti e attrezzi.

La presenza di un sistema di allarme garantisce la massima sicurezza per la casa.

Non perdere l’opportunità di diventare proprietario di questa meravigliosa villa sul lago di Bracciano.

*Le presenti informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

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Tipo di tour

Classe energetica

  • Classe energetica: B
  • Indice di prestazione energetica globale:
  • Indice di prestazione delle energie rinnovabili: 72,42 kWh/mq
  • Prestazioni energetiche dell'edificio: C
  • A+
  • A
  • | Classe energetica B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Indirizzo Via della Macchia, Trevignano Romano, Roma, Lazio, 00069, Italia
  • Città Roma
  • Regione Lazio
  • CAP 00069

Dettagli

Updated on Febbraio 23, 2024 at 4:49 pm
  • ID Proprietà: VH-10229
  • Prezzo: €790.000
  • Dimensione proprietà: 250 m²
  • Camere da letto: 4
  • Stanze: 7
  • Bagni: 4
  • Garages: 3
  • Dimensione garage: 90
  • Anno di costruzione: 2005
  • Tipologia proprietà: Ville
  • Stato proprietà: In Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Villa > : affacciata sul lago di Bracciano, set di molte produzioni cinematografiche famose, tra cui “Il Padrino III”, “Mission Impossible III” e “Under the Tuscan Sun.

Calcolatore di mutui

Rata mensile
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  • Assicurazione sulla casa
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Planimetrie

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