Villa di Lusso alle Mura Vaticane Roma

  • € 23.000,00
Viale Vaticano, Municipio Roma I, Roma, Roma Capitale, Lazio, 00192, Italia
  • Villa, Ville
  • Tipologia proprietà
  • 400
  • 9
  • Locali
  • 4
  • Camere da letto
  • 4
  • Bagni
  • 2
  • Garages
In Evidenza In Affitto Villa

Villa di Lusso alle Mura Vaticane Roma

Viale Vaticano, Municipio Roma I, Roma, Roma Capitale, Lazio, 00192, Italia
  • € 23.000,00

Descrizione

VILLA DI LUSSO ALLE MURA VATICANE

La Babel Luxury Real Estate, ha il privilegio di proporre in affitto una splendida villa unifamiliare immersa nel verde, nel cuore di Roma, con rifiniture di lusso, unica nel suo genere e vicinissima alla città Santa del Vaticano.

Ultimata 2 anni fa – dopo 4 anni di ristrutturazione totale durante i quali sono stati applicati criteri molto avanzati e tutta la tecnologia di ultima generazione per la gestione della domotica garantendo il massimo del benessere ai proprietari. I tanti dettagli e la ricerca nella cura costruttiva hanno saputo creare una ambiente esclusivo, garantendo anche la possibilità di godere di un vero e proprio Set cinematografico in piena privacy immerso nel verde.

Main Villa: In questo caso abbiamo circa 320 mq su due livelli cosi composta:
Ampio Ingresso, Salone Doppio, Zona pranzo affacciata su un giardino d’inverno creato all’interno di un chiostro, con rifiniture ad arte per dare confort e luce all’ambiente circostante, da questo ambiente andiamo sia verso la cucina a vista, schermabile con pannelli a scomparsa, completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici di altissimo livello, alla quale è collegata una stanza segrete celata da una boiserie all’interno della quale troviamo una lavanderia, sia verso la zona living/tv. Tutti gli ambienti hanno grandi vetrate sul terrazzo a livello con piscina riscaldata circondata dal verde del giardino.
Sempre al piano principale della Villa, troviamo, n. 4 camere da letto con 4 bagni, una della quali ha un accesso diretto alla terrazza con piscina.
La parte superiore della Villa è composta da una splendida terrazza/roof garden che distribuisce i sui circa 280mq su due livelli.
Questa zona è completamente attrezzata con luci soffuse, filo diffusione con dolby surround, sala cinema con maxi schermo da esterno, cucina professionale con BBQ, tavolo da pranzo, zona relax;
La parte inferiore della Villa è concepita per dare spazio e privacy ad ed eventuali ospiti. Infatti è stato pensato uno spezio esclusivo creando un vero e proprio Bilocale completamente attrezzato che resta completamente indipendente dal piano terra principale della villa, a cui resta comunque collegato tramite una scala interna che viene esclusa da un porta blindata. La composizione interna del Bilocale è la seguente: salone con angolo cottura, camera e bagno.

Tutte le rifiniture sono frutto di grande ricerca e gusto estetico, così come la scelta delle luci, dell’arredamento e di tutta la tecnologia integrata, finanche alla scelta dell’installazione di ampie Pergotende a controllo completamente elettrico che offrono il confort di usufruire delle zone terrazzate anche in pieno autunno, grazie alla possibilità di essere aperte e chiuse a piacimento visto che sono di ultimissima generazione.

Completano la proprietà un accesso carrabile pertinenziale esclusivo che garantisce uno/due posti auto, di cui uno coperto l’altro no, che sono un vero valore aggiunto per la proprietà.

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Classe energetica

  • Classe energetica: A
  • Indice di prestazione energetica globale:
  • A+
  • | Classe energetica A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Indirizzo Viale Vaticano, Municipio Roma I, Roma, Roma Capitale, Lazio, 00192, Italia
  • Città Roma
  • CAP 00100
  • Zona Prati

Dettagli

Aggiornato il Maggio 8, 2024 a 9:55 am
  • ID Proprietà: VH-10611
  • Prezzo: € 23.000,00
  • Dimensione proprietà: 400 m²
  • Camere da letto: 4
  • Locali: 9
  • Bagni: 4
  • Garages: 2
  • Tipologia proprietà: Villa, Ville
  • Stato proprietà: In Affitto

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Helga Schenke
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